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1、贷款人年龄
吉安贷款人年龄银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).
2、贷款人职业
职业会影响吉安房屋贷款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.
3、贷款人数
房屋贷款人数,如果有共同房屋贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质（资料：房屋权证,大本,房屋证等）.
4、房龄
房屋房龄与房屋贷款年限有关：房龄+贷款年限50年（资料：身份证、户口本等）
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农村自建房产贷款,集体房子教育贷款,抵押二手房屋贷款,二手住宅建筑装修贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等住宅借款优点：
1、住宅借款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、借款期限：吉安住宅借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以吉安住宅借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于吉安住宅借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
吉安期房或房产证没办好的是不能办理房产抵押借资,适用房子生意贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,公司住宅抵押生意贷款等的,包括吉安按揭房产二次抵押借资.需要办理房产抵押登记需出示产权证,必须用到房产证,否则无法进行房产低押.
